1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
ライオンズマンション杉並高円寺
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 18.15㎡の場合
相場
1,726万円
95.1万円/㎡
1,247
1,566
1,886
2,205
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜1,886万円
86.3万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション杉並高円寺
2,090万円（115.2万円/㎡）/ 2階 / 18.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,090万円 | 115.2万円 | 2階 | 18.15㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/14 | 1,550万円 | 85.4万円 | 2階 | 18.15㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/06 | 1,490万円 | 82.1万円 | 2階 | 18.15㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/02 | 1,290万円 | 71.1万円 | 2階 | 18.15㎡ | 1K | 東 |
| 2022/05/29 | 1,530万円 | 84.3万円 | 2階 | 18.15㎡ | 1K | - |
| 2022/05/07 | 1,400万円 | 77.1万円 | 1階 | 18.15㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/04 | 1,500万円 | 82.6万円 | 1階 | 18.15㎡ | 1K | 東 |
| 2022/03/24 | 2,980万円 | 95.9万円 | 2階 | 31.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 1,580万円 | 87.1万円 | 4階 | 18.15㎡ | 1K | 西 |
| 2022/01/07 | 1,680万円 | 92.6万円 | 4階 | 18.15㎡ | 1K | 西 |
| 2021/11/30 | 3,150万円 | 101.4万円 | 2階 | 31.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 3,199万円 | 103.0万円 | 2階 | 31.06㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/06/26 | 3,250万円 | 104.6万円 | 2階 | 31.06㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は93.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,090万円 | 115.2万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルフ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,800万円 | 101.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,500万円 | 91.2万円 | 16.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,800万円 | 87.8万円 | 20.5㎡ | - | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2021/09/16 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,680万円 | 86.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,650万円 | 101.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/15 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,580万円 | 93.9万円 | 16.82㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/30 | ダイホープラザ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,450万円 | 89.3万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2022/01/17 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,490万円 | 88.0万円 | 16.93㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2020/11/20 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 1,900万円 | 102.0万円 | 18.63㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/13 | トーシンフェニックスアサガヤ 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,440万円 | 90.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | トーシン・フェニックスマンション方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 1,500万円 | 91.4万円 | 16.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2021/10/14 | ダイアパレス阿佐谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 1,280万円 | 90.2万円 | 14.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/16 | 阿佐ケ谷北MTビル 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 1,700万円 | 91.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,580万円 | 91.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/28 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,630万円 | 91.3万円 | 17.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/12 | ソアール永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 1,480万円 | 89.6万円 | 16.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/06 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,860万円 | 88.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/07 | ワールドパレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,480万円 | 89.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/31 | ルーブル永福町 杉並区永福三丁目 | 西永福駅2分 | 1,600万円 | 88.1万円 | 18.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,880万円 | 109.0万円 | 17.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,750万円 | 86.4万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,180万円 | 98.0万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイホープラザ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,480万円 | 89.2万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 1,790万円 | 97.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,230万円 | 112.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/19 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,890万円 | 88.3万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,750万円 | 96.1万円 | 18.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2023/01/28 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 87.3万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,500万円 | 87.0万円 | 17.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
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